porady

Czego najczęściej obawiamy się przed budową domu?

Spora część inwestorów, którzy chcą zbudować swój dom, ma poważne obawy, że nie uda im się doprowadzić inwestycji do końca. Trudno się temu dziwić, rosnące ceny materiałów budowlanych spowodowane rekordową inflacją sprawiają, że trudno oszacować ostateczny koszt budowy naszego wymarzonego domu. Co jeszcze powstrzymuje nas przed rozpoczęciem budowy domu?

Problemów z formalnościami

Budowa domu nie polega wyłącznie na wyborze odpowiedniej firmy budowlanej, która szybko i sprawnie przeprowadzi cały proces tworzenia fundamentów, wznoszenia ścian i budowy dachu. Aby móc wpuścić na plac budowy fachowców, musimy dysponować odpowiednią dokumentacją i pozwoleniami, które umożliwią rozpoczęcie inwestycji.

Wbrew pozorom obawy te nie mają większych podstaw. Formalności można załatwiać samemu, całość można jednak zlecić firmom, które zajmują się takimi sprawami. Spora część inwestorów wybierając projekt, może zapomnieć o formalnościach, ponieważ firmy, które zajmują się ich adaptacją, przeważnie umożliwiają za niewielką opłatą przeprowadzenie nas przez gąszcz obowiązków formalnych. Załatwienie pozwolenia na budowę nie jest jednak takie trudne i spokojnie można poradzić sobie z tym we własnym zakresie.

Współpracy z ekipą

W sieci krąży wiele historii, które mrożą krew w żyłach. Część firm budowlanych nie dotrzymuje umówionych terminów, a prace, które wykonują, są mało dokładne. To duże obciążenie dla osób, które nie znają się na budownictwie, a chcą, by ich dom wybudowany został zgodnie z projektem i sztuką budowlaną.

Na całe szczęście również w tym wypadku możemy się nieco wspomóc. Warto podpisywać umowy z wykonawcami, w których jasno określamy zakres prac i terminy, które mają zostać dotrzymane. Ułatwia nam to później dochodzenie swoich praw i zabezpiecza przed nieuczciwymi wykonawcami.

Jeśli nie znamy się na budowlance, warto skorzystać z zewnętrznego nadzoru budowlanego. Umożliwi nam to stałą kontrolę jakości prac, które prowadzone są na naszej inwestycji. Fachowa opieka kierownika budowy i pracownika nadzoru sprawi, że całość prac przeprowadzona zostanie zgodnie z projektem.

Nieprawidłowych decyzji

Budowa domu jest procesem, który wymaga od nas podejmowanie sporej ilości ważnych decyzji. Dotyczą one wielu aspektów, które są później mniej lub bardziej widoczne. Pierwszy etap to wybór projektu, jeśli wybierzemy rozwiązanie, które jest niefunkcjonalne, czekać nas będzie prawdziwa droga przez mękę na etapie eksploatacji budynku.

Każdy kolejny etap budowy wymaga wyboru odpowiednich materiałów budowlanych, które spełniają ściśle określone funkcje. Właściwe wykonanie izolacji czy pokrycia dachu to rzeczy, które mają ogromny wpływ na komfort naszego mieszkania w domu.

Aby podejmować dobre decyzje, musimy nieco zgłębić temat budowy domu. Pomagają w tym liczne artykuły na fachowych portalach budowlanych, do których każdy z nas ma nieograniczony dostęp. Materiały wybieramy na podstawie specyfikacji technicznych, z pomocą przyjdzie też kierownik budowy i budowlańcy, których zatrudniamy. Cały proces nie jest taki trudny, jak z początku może się nam wydawać.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *